Będąca spółką zależną Grupy Kapitałowej IMMOBILE, spółka Makrum Development Sp. z o.o. powstała w roku 2011, w wyniku przekształcenia utworzonej rok wcześniej spółki jawnej o tej samej nazwie. Pierwotnym celem jej powołania było przygotowanie projektu, uzyskanie odpowiednich pozwoleń, rozpoczęcia wstępnej komercjalizacji i inne zadania związane z centrum handlowym Makrum, inwestycją która powstać miała na 10-hektarowej działce na Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy, na której znajdowała się fabryka przemysłowa Grupy. W posiadaniu spółki znajdowały się więc wszystkie nieruchomości i grunty Makrum S.A. (ówczesna nazwa GK IMMOBILE). W latach 2013-14 nastąpiła zmiana koncepcji inwestycji na terenach pofabrycznych. Przystąpiono do realizacji multifunkcyjnego, podzielonego na etapy osiedla mieszkaniowego, dziś już doskonale znanego bydgoszczanom i akcjonariuszom Grupy Kapitałowej IMMOBILE jako Platanowy Park. Tutaj spółka Makrum Development również została zaangażowana w prace nad inwestycją, m.in zarządzając całością projektu, w tym działką drogowo-parkową, nie należącą do poszczególnych etapów, a służącą wszystkim mieszkańcom osiedla oraz występując jako właściciel gruntu, sprzedając po cenach rynkowych działki pod kolejne etapy budowy spółkom celowym CDI. Jest to powszechnie przyjęta forma prowadzenia etapowanych inwestycji, gwarantująca łatwe rozliczanie oraz przejrzystość dla instytucji finansowych. Połączenie Grupy Kapitałowej IMMOBILE z Makrum Development nastąpić ma stosownie do treści art. 492 § 1 ust. 1 kodeksu spółek handlowych, poprzez przeniesienie całego majątku spółki przejmowanej do GK IMMOBILE (połączenie przez przejęcie). W związku z tym, że spółka przejmująca posiada 100 proc. udziałów w przejmowanym podmiocie, nie nastąpi podwyższenie jej kapitału zakładowego. Ostateczną decyzję co do połączenia, podejmie walne zgromadzenie akcjonariuszy. Dlaczego zapadła decyzja o tym połączeniu? Nie jest to pierwsza tego typu "operacja" na spółkach zależnych Grupy. W momencie kiedy realizowane inwestycje czy projekty osiągają wysoki stopień zaangażowania, cel pierwotny powstania pewnych spółek ulega zmianie. Podobny los spotkał np. spółkę Cezaro Sp. z o.o., która zarządzała centrum handlowym Faktoria. Po zbyciu tej nieruchomości, spółkę połączono z GKI. Po nabyciu zaś podmiotów związanych z marką modową Quiosque, dokonano redukcji z poziomu 96 spółek. Również w przemysłowej części Grupy zachodziły podobne zmiany, np. ostatnie połączenie trzech spółek handlowych PJP Makrum (Promstahl, Promlift i Modulo) w jeden organizm. Połączenie reorganizacyjne wewnątrz Grupy ma na celu przede wszystkim uproszczenie jej struktury oraz redukcję kosztów funkcjonowania. Połączenie Grupy Kapitałowej IMMOBILE z Makrum Development ułatwia także badanie przez biegłego rewidenta i skraca ścieżkę wypłaty dywidendy. W praktyce, operacja ta nie wprowadzi zmian w skonsolidowanym sprawozdaniu Grupy, widoczna będzie wyłącznie w sprawozdaniu jednostkowym spółki nadrzędnej.